定西：“1+3+N”服务模式破解不动产“登记难”

3018套房屋全部完成首次登记

定西：“1+3+N”服务模式破解不动产“登记难”

　　每日甘肃网8月7日讯 据定西日报报道（新定西·定西日报记者蔺泽华）今年来，定西市以不动产“登记难”问题化解为核心目标，推行“1+3+N”服务模式（即紧盯“问题清零”一个目标，突出“多方联动、信用赋能、机制托底”三个抓手、创新N条举措），有效破解不动产“登记难”问题，助力营商环境优化提升。目前，全市32个小区3018套“登记难”房屋已全部完成首次登记，办理转移登记677套。

　　多方联动，构建“全链条”服务体系。针对不动产“登记难”问题，自然资源、住建、税务等部门通过联席会商、数据共享、联合审批，成立专班压实责任，按照“缺什么补什么、谁审批谁负责、谁主管谁落实”原则，合力解决项目办证前端问题。依托甘肃省“互联网＋不动产登记”平台，推行“线上缴税—自动核验—后台审批—电子签章”链式服务，新建商品房转移登记实现从网签备案到领证全流程办理，多部门联办业务平均办理时长由7天缩短至3天，98%的群众“一趟都不跑”即可拿到不动产登记证书。

　　信用赋能，创新“信易登”服务模式。出台《“信易+不动产登记”工作实施方案》，为信用良好企业及群众开辟绿色通道，提供“容缺受理+8项专属服务”。坚持“购房群众自身无过错”原则，对已支付全部购房款的不动产，全力创造登记条件。针对特殊群体，推行“视频见证”服务，实现身份核验在线办理。今年以来，为信用主体办理业务2200余人次，获得群众广泛好评。

　　机制托底，形成“长效化”治理格局。建立“领导包案+专班推进+定期通报”常态化机制，定期召开推进会，动态跟踪整改进展，确保精准施策。优化登记流程，将“三审制”精简为“两审制”，一般登记压缩至3个工作日，抵押登记压缩至1个工作日，查封、注销登记实现即时办结。开展“全周期不打烊”便民服务，提供上门办、延时办、“办证直通车”等服务，为特殊群体开辟绿色通道。设立“办不成事”反映窗口，通过联席会议机制解决疑难问题200多件，群众满意度持续保持在99%以上，有效推动全市不动产“登记难”问题化解清零。